Informace o cookies na této stránce
Soubory cookie používáme ke shromažďování a analýze informací pro vylepšení uživatelského zážitku a vhodného cílení reklamy. Více je zde.
Omezit
Povolit
Nejde jen o klasickou hypotéku. Odpočet lze využít i u:
Rozhodující je účel úvěru – musí řešit vlastní bydlení.
Odečíst si můžete zaplacené úroky:
– max. 150 000 Kč ročně (nové hypotéky)
– max. 300 000 Kč (starší)
Úspora na dani je 15 % z této částky.
Příklad:
Zaplatíte na úrocích 100 000 Kč
→ odečtete 100 000 Kč
→ ušetříte 15 000 Kč na dani
Pokud pronajímáte část nemovitosti, kterouvyužíváte k vlastnímu bydlení, lze často odečíst pouze poměrnou část úroků.
Pokud máte hypotéku společně, můžete si odpočet rozdělit. Součet ale nesmí překročit zákonný limit.
Jedná se o úvěry, které slouží k naplnění bytové potřeby. To znamená že hypotéka nebo úvěr musí být použit pro Vás či Vaše blízké k trvalému bydlení.
Slevu nelze použít na byt, který dále pronajímáte anebo není v ČR.
Slevu za úvěr nelze použít na rekreační objekt či byt, který dále pronajímáte.
Pro hypotéky uzavřené v loňském roce je také sleva snížena za každý měsíc, za který nebyla hypotéka uzavřená.
§ 15 odst. 3 a 4 zákona – uveďte uplatňovanou výši úroků zaplacených ve zdaňovacím období 2021 z poskytnutého úvěru ze stavebního spoření nebo z hypotečního úvěru uvedenou v potvrzení stavební spořitelny nebo banky nebo pobočky zahraniční banky anebo zahraniční banky. Úhrnná částka úroků, o které lze snížit základ daně podle těchto odst. ze všech úvěrů u poplatníků v téže společně hospodařící domácnosti (§ 21e odst. 4 zákona), nesmí překročit 300 000 Kč, resp. 150 000 Kč pokud jste si bytovou potřebu obstarali od 1. ledna 2021. Při placení úroků jen po část roku nesmí uplatňovaná částka překročit jednu dvanáctinu této maximální částky za každý měsíc placení úroků.